Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rørholtvej 3B

Villa · 206 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.703 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².2.382.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørholtvej gns: 12.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden mar. 2025
320k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.975.000 kr.I dag · vores estimat2.989.560 kr.Markedet · 1992582.156 kr.Markedet · 1993704.726 kr.Markedet · 1994730.270 kr.Markedet · 1995732.124 kr.Markedet · 1996766.526 kr.Markedet · 1997815.760 kr.Markedet · 1998656.522 kr.Markedet · 1999812.670 kr.Markedet · 2000699.576 kr.Markedet · 20011.455.596 kr.Markedet · 2002910.108 kr.Markedet · 2003988.800 kr.Markedet · 2004990.448 kr.Markedet · 2005835.330 kr.Markedet · 2006606.670 kr.Markedet · 2007968.406 kr.Markedet · 20081.131.352 kr.Markedet · 20091.339.000 kr.Markedet · 20101.424.284 kr.Markedet · 20111.295.946 kr.Markedet · 20121.685.904 kr.Markedet · 2013975.410 kr.Markedet · 2014978.088 kr.Markedet · 20151.670.660 kr.Markedet · 20161.747.498 kr.Markedet · 20171.523.988 kr.Markedet · 20181.561.892 kr.Markedet · 20191.546.236 kr.Markedet · 20201.613.186 kr.Markedet · 20211.870.274 kr.Markedet · 20221.322.726 kr.Markedet · 20232.280.008 kr.Markedet · 20242.270.532 kr.Markedet · 20252.304.934 kr.Markedet · 20261.921.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²37 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²186 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²479 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²422 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²470 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²660 m09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalstoften 35
9330 Dronninglund		198 m²582 m28-12-20243.750.000 kr.18.939 kr./m²
Rævdalstoften 15
9330 Dronninglund		200 m²696 m20-11-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Geråvej 17
9330 Dronninglund		183 m²271 m11-10-20231.525.000 kr.8.333 kr./m²
Fredensgade 18
9330 Dronninglund		180 m²182 m25-11-2025834.500 kr.4.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden