Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 13
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovvej 13

Villa · 160 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.470 kr/m².1.521.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.712 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.246 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.181 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.663.420 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden feb. 1997
249k979k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1997950.000 kr.I dag · vores estimat1.670.181 kr.Markedet · 1992452.160 kr.Markedet · 1993547.360 kr.Markedet · 1994567.200 kr.Markedet · 1995568.640 kr.Markedet · 1996595.360 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998509.920 kr.Markedet · 1999631.200 kr.Markedet · 2000543.360 kr.Markedet · 20011.179.520 kr.Markedet · 2002706.880 kr.Markedet · 2003797.440 kr.Markedet · 2004769.280 kr.Markedet · 2005648.800 kr.Markedet · 2006388.000 kr.Markedet · 2007752.160 kr.Markedet · 2008878.720 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.106.240 kr.Markedet · 20111.006.560 kr.Markedet · 20121.309.440 kr.Markedet · 2013702.080 kr.Markedet · 2014759.680 kr.Markedet · 20151.297.600 kr.Markedet · 20161.357.280 kr.Markedet · 20171.436.000 kr.Markedet · 20181.213.120 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.302.720 kr.Markedet · 20211.385.920 kr.Markedet · 20221.006.240 kr.Markedet · 20231.770.880 kr.Markedet · 20241.763.520 kr.Markedet · 20251.790.240 kr.Markedet · 20261.487.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1997 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²148 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²187 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²86 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Skovvej 25
9330 Dronninglund		110 m²130 m14-05-2025656.000 kr.5.964 kr./m²
Skovvej 22
9330 Dronninglund		107 m²109 m30-11-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²200 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Kastanievej 9
9330 Dronninglund		159 m²326 m27-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²194 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²302 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²476 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden