Menu
For mæglere Log ind
Multebærvej 36
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Multebærvej 36

Villa · 116 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.398.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMultebærvej gns: 8.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.679.018 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²14 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²221 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²99 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²175 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Fasanvej 1
9330 Dronninglund		117 m²192 m05-08-20241.098.000 kr.9.385 kr./m²
Strømgade 12
9330 Dronninglund		117 m²193 m19-03-20241.298.000 kr.11.094 kr./m²
Falkevej 6
9330 Dronninglund		120 m²376 m28-04-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Perikumvej 7
9330 Dronninglund		122 m²242 m19-04-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²248 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²491 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden