Egevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.895 kr/m².1.266.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.218.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	43 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	151 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	52 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	391 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	189 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Skovbrynet 23 9330 Dronninglund	140 m²	447 m	06-06-2024	1.398.000 kr.	9.986 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	500 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	77 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skovbrynet 45 9330 Dronninglund	143 m²	426 m	06-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	525 m	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu