Rævdalslunden 80

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.974 kr/m².3.311.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.106 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²+64,80 pct.
3Vores vurdering3.795.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020Bygget
2018jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	258 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	199 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	660 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	440 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	542 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	1,1 km	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	745 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	287 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	207 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	999 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu