Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 82B

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.799 kr/m².9.857.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.425.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden okt. 2025
605k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20259.600.000 kr.I dag · vores estimat11.425.519 kr.Markedet · 1992886.888 kr.Markedet · 19931.030.612 kr.Markedet · 1994915.090 kr.Markedet · 19951.065.186 kr.Markedet · 19961.220.710 kr.Markedet · 19971.314.874 kr.Markedet · 19981.370.216 kr.Markedet · 19991.782.744 kr.Markedet · 20001.902.160 kr.Markedet · 20012.248.608 kr.Markedet · 20022.035.146 kr.Markedet · 20032.412.864 kr.Markedet · 20042.436.110 kr.Markedet · 20052.737.600 kr.Markedet · 20063.812.934 kr.Markedet · 20074.910.098 kr.Markedet · 20084.722.832 kr.Markedet · 20094.063.566 kr.Markedet · 20104.100.028 kr.Markedet · 20114.062.622 kr.Markedet · 20124.208.352 kr.Markedet · 20134.063.802 kr.Markedet · 20144.283.872 kr.Markedet · 20154.478.926 kr.Markedet · 20164.679.762 kr.Markedet · 20174.916.706 kr.Markedet · 20185.079.664 kr.Markedet · 20195.816.220 kr.Markedet · 20207.049.556 kr.Markedet · 20217.165.786 kr.Markedet · 20229.500.652 kr.Markedet · 20237.928.184 kr.Markedet · 20247.527.220 kr.Markedet · 20257.814.314 kr.Markedet · 20269.345.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.425.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²326 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²272 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²186 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²326 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²586 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²664 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²665 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baldrianvej 5
2900 Hellerup		118 m²1,4 km15-02-20269.625.000 kr.81.568 kr./m²
Kildegårdsvej 29B
2900 Hellerup		110 m²920 m23-10-20237.400.000 kr.67.273 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²1,4 km15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden