Stenderupvej 20, Stenderup, 6683 Føvling — Villa · 104 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.918 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.515 kr/m².835.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering612.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	318 m	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	576 m	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	1,2 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,0 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	580 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	3,3 km	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	3,2 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	3,5 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,3 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,3 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu