Menu
For mæglere Log ind
Bobøl-Foldingbrovej 8, Bobøl
E

Prisvurdering · 6683 Føvling

Bobøl-Foldingbrovej 8, Bobøl

Villa · 175 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.371 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
3371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.372 kr/m².953.454 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.672.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 2.342.796 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bavnehøj 7
6683 Føvling		179 m²1,3 km25-06-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Bobølvej 3
6683 Føvling		132 m²1,3 km01-07-2024498.000 kr.3.773 kr./m²
Åttevej 12
6683 Føvling		126 m²1,2 km03-02-20261.148.540 kr.9.115 kr./m²
Vestervang 10
6683 Føvling		124 m²1,2 km30-03-2025680.000 kr.5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 5
6683 Føvling		112 m²1,2 km30-01-2024560.000 kr.5.000 kr./m²
Ved Bavnehøj 16
6683 Føvling		238 m²1,3 km23-06-2025650.000 kr.2.731 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl
6683 Føvling		109 m²2,5 km11-09-20251.698.000 kr.15.578 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling
6683 Føvling		106 m²2,4 km29-11-2023500.000 kr.4.717 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup
6683 Føvling		142 m²4,3 km30-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte
6683 Føvling		113 m²3,5 km14-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden