Stenderupvej 8, Stenderup, 6683 Føvling — Villa · 126 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.324 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1324 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.575 kr/m².785.354 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering795.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 848.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	318 m	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	306 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	1,3 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	314 m	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	3,3 km	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,2 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	3,4 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	3,3 km	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	3,8 km	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Vesterbyvej 15, Tobøl 6683 Føvling	119 m²	3,4 km	16-06-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu