Menu
For mæglere Log ind
Åbøllingvej 20, Aabølling
D

Prisvurdering · 6683 Føvling

Åbøllingvej 20, Aabølling

Villa · 247 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 18.312 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
18312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.776 kr/m².1.267.615 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.290.851 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.237.062 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,82 pct. siden okt. 2004
253k3,7M7,2M10,7M14,1M199219982002200520082012201520182021202419. okt. 2004730.000 kr.I dag · vores estimat2.290.851 kr.Markedet · 1992349.011 kr.Markedet · 1994805.714 kr.Markedet · 1996767.676 kr.Markedet · 19981.014.923 kr.Markedet · 1999988.000 kr.Markedet · 20003.952.000 kr.Markedet · 2002613.301 kr.Markedet · 20032.874.092 kr.Markedet · 20041.482.000 kr.Markedet · 2005886.483 kr.Markedet · 20061.092.481 kr.Markedet · 20071.240.187 kr.Markedet · 20081.998.724 kr.Markedet · 2010253.422 kr.Markedet · 20111.646.749 kr.Markedet · 20121.974.271 kr.Markedet · 2013994.916 kr.Markedet · 20141.175.226 kr.Markedet · 20152.111.109 kr.Markedet · 20161.268.839 kr.Markedet · 2017898.586 kr.Markedet · 2018363.337 kr.Markedet · 2019382.850 kr.Markedet · 20201.591.174 kr.Markedet · 20211.564.251 kr.Markedet · 20221.312.064 kr.Markedet · 20232.064.179 kr.Markedet · 20241.922.154 kr.Markedet · 20251.354.548 kr.Markedet · 20262.251.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2004 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bavnehøj 16
6683 Føvling		238 m²3,5 km23-06-2025650.000 kr.2.731 kr./m²
Ved Bavnehøj 7
6683 Føvling		179 m²3,5 km25-06-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup
6683 Føvling		245 m²5,9 km07-07-20251.510.000 kr.6.163 kr./m²
Holleskovvej 17, Holleskov
6683 Føvling		338 m²3,6 km14-10-20243.474.000 kr.10.278 kr./m²
Bobølvej 3
6683 Føvling		132 m²3,5 km01-07-2024498.000 kr.3.773 kr./m²
Vestervang 10
6683 Føvling		124 m²3,4 km30-03-2025680.000 kr.5.484 kr./m²
Åttevej 12
6683 Føvling		126 m²3,5 km03-02-20261.148.540 kr.9.115 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup
6683 Føvling		142 m²5,1 km30-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup
6683 Føvling		126 m²5,0 km12-09-2025848.000 kr.6.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden