Tobøl Fælledvej 8, Tobøl, 6683 Føvling — Villa · 109 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 15.003 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 15003 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TobølMedian pris/m² for villa i Tobøl (6683, sidste 24 mdr.): 7.143 kr/m² × 109 m².778.587 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering922.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,70 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	1,7 km	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Vesterbyvej 15, Tobøl 6683 Føvling	119 m²	1,8 km	16-06-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	1,8 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	1,8 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl 6683 Føvling	120 m²	2,4 km	01-09-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	1,9 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	2,4 km	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	3,3 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	3,6 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	3,5 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu