Lundtoftevej 3, Lundtofte

Villa · 113 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 3.456 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 3456 m²
Indbygget garage: 47 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.022 kr/m².833.254 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.413.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2012Ombygning
2007jul.Ejerskifte
2001Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,2 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	1,2 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	1,3 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	2,5 km	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	2,5 km	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	1,6 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	1,6 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	2,8 km	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	2,6 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	4,0 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu