Menu
For mæglere Log ind
Åttevej 34

Prisvurdering · 6683 Føvling

Åttevej 34

Villa · 150 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.390 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².973.254 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 2.5× over median (16633 vs 6730 kr/m²) · BBR renoveret 2009+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.514.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.804.851 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,49 pct. siden aug. 2006
154k2,3M4,4M6,5M8,6M199219982002200520082012201520182021202424. aug. 2006540.000 kr.I dag · vores estimat1.514.652 kr.Markedet · 1992211.950 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1996466.200 kr.Markedet · 1998616.350 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 20002.400.000 kr.Markedet · 2002372.450 kr.Markedet · 20031.745.400 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 2005538.350 kr.Markedet · 2006663.450 kr.Markedet · 2007753.150 kr.Markedet · 20081.213.800 kr.Markedet · 2010153.900 kr.Markedet · 20111.000.050 kr.Markedet · 20121.198.950 kr.Markedet · 2013604.200 kr.Markedet · 2014713.700 kr.Markedet · 20151.282.050 kr.Markedet · 2016770.550 kr.Markedet · 2017545.700 kr.Markedet · 2018220.650 kr.Markedet · 2019232.500 kr.Markedet · 2020966.300 kr.Markedet · 2021949.950 kr.Markedet · 2022796.800 kr.Markedet · 20231.253.550 kr.Markedet · 20241.167.300 kr.Markedet · 2025822.600 kr.Markedet · 20261.367.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åttevej 12
6683 Føvling		126 m²910 m03-02-20261.148.540 kr.9.115 kr./m²
Bobølvej 3
6683 Føvling		132 m²1,1 km01-07-2024498.000 kr.3.773 kr./m²
Vestervang 10
6683 Føvling		124 m²1,3 km30-03-2025680.000 kr.5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 7
6683 Føvling		179 m²1,2 km25-06-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Ved Bavnehøj 5
6683 Føvling		112 m²1,2 km30-01-2024560.000 kr.5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling
6683 Føvling		106 m²2,6 km29-11-2023500.000 kr.4.717 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup
6683 Føvling		142 m²4,9 km30-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte
6683 Føvling		113 m²3,7 km14-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl
6683 Føvling		109 m²3,7 km11-09-20251.698.000 kr.15.578 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup
6683 Føvling		126 m²4,6 km12-09-2025848.000 kr.6.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden