Menu
For mæglere Log ind
Bobølvej 8
E

Prisvurdering · 6683 Føvling

Bobølvej 8

Villa · 189 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 7.754 m², 7 værelser, opført i 1825, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
7754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.488 kr/m².868.454 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.104.748 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.747.256 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobølvej 3
6683 Føvling		132 m²39 m01-07-2024498.000 kr.3.773 kr./m²
Ved Bavnehøj 7
6683 Føvling		179 m²106 m25-06-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Ved Bavnehøj 16
6683 Føvling		238 m²110 m23-06-2025650.000 kr.2.731 kr./m²
Åttevej 12
6683 Føvling		126 m²235 m03-02-20261.148.540 kr.9.115 kr./m²
Vestervang 10
6683 Føvling		124 m²210 m30-03-2025680.000 kr.5.484 kr./m²
Ved Bavnehøj 5
6683 Føvling		112 m²117 m30-01-2024560.000 kr.5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling
6683 Føvling		106 m²1,5 km29-11-2023500.000 kr.4.717 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup
6683 Føvling		142 m²3,8 km30-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte
6683 Føvling		113 m²2,6 km14-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup
6683 Føvling		126 m²3,5 km12-09-2025848.000 kr.6.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden