Menu
For mæglere Log ind
Vesterbyvej 12, Tobøl
D

Prisvurdering · 6683 Føvling

Vesterbyvej 12, Tobøl

Villa · 155 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1108 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TobølMedian pris/m² for villa i Tobøl (6683, sidste 24 mdr.): 7.143 kr/m² × 155 m².1.107.165 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering955.508 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.348.000 kr / Estimat: 872.737 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden aug. 2022
159k2,3M4,5M6,7M8,9M19921998200220052008201220152018202120248. aug. 2022975.000 kr.I dag · vores estimat955.508 kr.Markedet · 1992219.015 kr.Markedet · 1994505.610 kr.Markedet · 1996481.740 kr.Markedet · 1998636.895 kr.Markedet · 1999620.000 kr.Markedet · 20002.480.000 kr.Markedet · 2002384.865 kr.Markedet · 20031.803.580 kr.Markedet · 2004930.000 kr.Markedet · 2005556.295 kr.Markedet · 2006685.565 kr.Markedet · 2007778.255 kr.Markedet · 20081.254.260 kr.Markedet · 2010159.030 kr.Markedet · 20111.033.385 kr.Markedet · 20121.238.915 kr.Markedet · 2013624.340 kr.Markedet · 2014737.490 kr.Markedet · 20151.324.785 kr.Markedet · 2016796.235 kr.Markedet · 2017563.890 kr.Markedet · 2018228.005 kr.Markedet · 2019240.250 kr.Markedet · 2020998.510 kr.Markedet · 2021981.615 kr.Markedet · 2022823.360 kr.Markedet · 20231.295.335 kr.Markedet · 20241.206.210 kr.Markedet · 2025850.020 kr.Markedet · 20261.412.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
955.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 15, Tobøl
6683 Føvling		119 m²38 m16-06-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl
6683 Føvling		123 m²619 m14-08-2024575.000 kr.4.675 kr./m²
Vesterbyvej 36, Tobøl
6683 Føvling		120 m²611 m01-09-2024500.000 kr.4.167 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl
6683 Føvling		108 m²125 m14-04-2026400.000 kr.3.704 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl
6683 Føvling		91 m²101 m01-06-2025698.000 kr.7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl
6683 Føvling		91 m²101 m23-04-2024600.000 kr.6.593 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl
6683 Føvling		88 m²74 m06-04-2025600.000 kr.6.818 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup
6683 Føvling		142 m²3,3 km30-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl
6683 Føvling		109 m²1,8 km11-09-20251.698.000 kr.15.578 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup
6683 Føvling		126 m²3,4 km12-09-2025848.000 kr.6.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden