Sønderagervej 3, Stenderup

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.828 kr/m².859.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering545.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,80 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 625.000 kr.
3. apr. 2018 · Alm. Salg: 420.790 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte350.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg420.790 kr.
2007mar.Ejerskifte625.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	29 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	576 m	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	3,3 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,4 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	3,4 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	314 m	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	1,6 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	2,5 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Vesterbyvej 3, Tobøl 6683 Føvling	108 m²	3,4 km	14-04-2026	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Tobøl Fælledvej 8, Tobøl 6683 Føvling	109 m²	3,8 km	11-09-2025	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu