Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Spurvevænget 11

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.958 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 10.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden maj 2024
545k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.988.997 kr.Markedet · 1992900.072 kr.Markedet · 1993735.480 kr.Markedet · 1994986.688 kr.Markedet · 1995805.680 kr.Markedet · 1996672.624 kr.Markedet · 1997955.368 kr.Markedet · 19981.100.520 kr.Markedet · 19991.440.504 kr.Markedet · 20001.004.616 kr.Markedet · 20011.352.160 kr.Markedet · 20021.259.928 kr.Markedet · 20031.604.880 kr.Markedet · 20041.425.600 kr.Markedet · 20051.713.528 kr.Markedet · 20061.261.440 kr.Markedet · 20072.321.568 kr.Markedet · 20081.551.744 kr.Markedet · 20091.930.392 kr.Markedet · 20101.670.760 kr.Markedet · 20111.954.800 kr.Markedet · 20121.732.104 kr.Markedet · 20132.077.704 kr.Markedet · 20141.612.008 kr.Markedet · 20151.724.760 kr.Markedet · 20162.472.984 kr.Markedet · 20171.469.016 kr.Markedet · 20181.687.392 kr.Markedet · 20191.662.984 kr.Markedet · 20202.406.888 kr.Markedet · 20211.880.928 kr.Markedet · 20222.827.656 kr.Markedet · 20231.869.264 kr.Markedet · 20242.253.312 kr.Markedet · 20252.049.192 kr.Markedet · 20262.596.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²178 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²134 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²461 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²687 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,5 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²724 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²556 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²720 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²470 m08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²1,0 km11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden