Menu
For mæglere Log ind
Dyrhaugegårde 36
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Dyrhaugegårde 36

Rækkehus · 133 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 187 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrhaugegårde gns: 7.322 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.593 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.094.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,02 pct. siden maj 1996
325k3,3M6,2M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 1996460.000 kr.I dag · vores estimat1.094.884 kr.Markedet · 1992604.485 kr.Markedet · 1993500.479 kr.Markedet · 1994325.052 kr.Markedet · 1995664.202 kr.Markedet · 1996562.457 kr.Markedet · 1997675.507 kr.Markedet · 1998906.794 kr.Markedet · 199912.094.089 kr.Markedet · 2000765.548 kr.Markedet · 20011.089.004 kr.Markedet · 20021.113.077 kr.Markedet · 2003951.216 kr.Markedet · 2004642.656 kr.Markedet · 20051.117.200 kr.Markedet · 20061.430.282 kr.Markedet · 20071.417.115 kr.Markedet · 20081.614.354 kr.Markedet · 20091.387.323 kr.Markedet · 2010965.580 kr.Markedet · 20111.636.964 kr.Markedet · 2012752.381 kr.Markedet · 20131.258.047 kr.Markedet · 2014752.780 kr.Markedet · 20151.433.873 kr.Markedet · 2016954.674 kr.Markedet · 20171.163.484 kr.Markedet · 20181.720.887 kr.Markedet · 20191.499.176 kr.Markedet · 2020853.727 kr.Markedet · 20211.412.061 kr.Markedet · 20222.034.900 kr.Markedet · 20231.013.327 kr.Markedet · 20241.133.559 kr.Markedet · 20251.266.958 kr.Markedet · 20261.592.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²82 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Dyrhaugegårde 38
5610 Assens		74 m²7 m16-10-2026660.000 kr.8.919 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²896 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²1,2 km12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²797 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²845 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Berildsvej 57
5610 Assens		81 m²222 m01-05-2026945.000 kr.11.667 kr./m²
Berildsvej 53
5610 Assens		79 m²214 m16-02-2025590.000 kr.7.468 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		183 m²813 m09-12-20252.360.000 kr.12.896 kr./m²
Drejet 4, Torø Huse
5610 Assens		119 m²3,1 km08-07-20261.895.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden