Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørre Alle 22A

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.865.155 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 10.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden maj 2026
477k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20261.235.000 kr.I dag · vores estimat1.732.593 kr.Markedet · 1992787.563 kr.Markedet · 1993643.545 kr.Markedet · 1994863.352 kr.Markedet · 1995704.970 kr.Markedet · 1996588.546 kr.Markedet · 1997835.947 kr.Markedet · 1998962.955 kr.Markedet · 19991.260.441 kr.Markedet · 2000879.039 kr.Markedet · 20011.183.140 kr.Markedet · 20021.102.437 kr.Markedet · 20031.404.270 kr.Markedet · 20041.247.400 kr.Markedet · 20051.499.337 kr.Markedet · 20061.103.760 kr.Markedet · 20072.031.372 kr.Markedet · 20081.357.776 kr.Markedet · 20091.689.093 kr.Markedet · 20101.461.915 kr.Markedet · 20111.710.450 kr.Markedet · 20121.515.591 kr.Markedet · 20131.817.991 kr.Markedet · 20141.410.507 kr.Markedet · 20151.509.165 kr.Markedet · 20162.163.861 kr.Markedet · 20171.285.389 kr.Markedet · 20181.476.468 kr.Markedet · 20191.455.111 kr.Markedet · 20202.106.027 kr.Markedet · 20211.645.812 kr.Markedet · 20222.474.199 kr.Markedet · 20231.635.606 kr.Markedet · 20241.971.648 kr.Markedet · 20251.793.043 kr.Markedet · 20262.271.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2026 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.235.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 58
5610 Assens		157 m²562 m12-03-2025735.000 kr.4.682 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²396 m19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²124 m08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²391 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Egholmvænget 16
5610 Assens		189 m²948 m09-09-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²230 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²933 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager
5610 Assens		186 m²849 m02-09-20252.750.000 kr.14.785 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²940 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²482 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden