Solsikkevej 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.816 kr/m².2.016.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.542.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	137 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	406 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	366 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	60 m²	516 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	386 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	143 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	289 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Bellisvej 4 5300 Kerteminde	56 m²	47 m	17-10-2023	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	618 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	520 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu