Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kløvervej 51

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.258 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 35.868 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden sep. 2025
142k1,1M2,1M3,1M4,1M199219951998200120042007201120192022202530. sep. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.243.240 kr.Markedet · 1992162.260 kr.Markedet · 1993351.909 kr.Markedet · 1994239.181 kr.Markedet · 1995344.345 kr.Markedet · 1996180.194 kr.Markedet · 1997800.625 kr.Markedet · 1998432.063 kr.Markedet · 1999156.831 kr.Markedet · 20001.098.000 kr.Markedet · 2001576.938 kr.Markedet · 2002744.261 kr.Markedet · 2003787.571 kr.Markedet · 2004752.740 kr.Markedet · 20051.292.102 kr.Markedet · 20061.053.104 kr.Markedet · 20071.125.328 kr.Markedet · 2008996.313 kr.Markedet · 2009976.000 kr.Markedet · 20112.189.717 kr.Markedet · 20174.130.554 kr.Markedet · 2018915.000 kr.Markedet · 20191.270.813 kr.Markedet · 20201.749.602 kr.Markedet · 20211.814.018 kr.Markedet · 20221.924.428 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20241.992.687 kr.Markedet · 20252.266.699 kr.Markedet · 20262.115.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²70 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²
Kløvervej 7
5300 Kerteminde		59 m²256 m13-08-20243.295.000 kr.55.847 kr./m²
Kløvervej 12
5300 Kerteminde		57 m²245 m13-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Kløvervej 26
5300 Kerteminde		56 m²140 m08-04-20262.765.000 kr.49.375 kr./m²
Kløvervej 43
5300 Kerteminde		54 m²68 m10-06-20262.800.000 kr.51.852 kr./m²
Kløvervej 49
5300 Kerteminde		50 m²17 m24-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Kløvervej 27
5300 Kerteminde		71 m²150 m29-12-20253.675.000 kr.51.761 kr./m²
Kløvervej 28
5300 Kerteminde		72 m²133 m05-11-20254.350.000 kr.60.417 kr./m²
Kløvervej 55
5300 Kerteminde		75 m²35 m03-02-20242.450.000 kr.32.667 kr./m²
Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde		60 m²131 m20-05-20262.050.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden