Kløvervej 7

Fritidshus · 59 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.367 kr/m².2.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 35.868 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.291.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,46 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	53 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	256 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	223 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	264 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	295 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	264 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	145 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	237 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	234 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	239 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu