Tårup Strandpark 67, 5300 Kerteminde — Villa · 198 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.061 kr/m².3.876.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 22.424 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering4.287.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	153 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	232 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	180 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	213 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Hyrdevej 114 5300 Kerteminde	205 m²	563 m	26-06-2026	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Mølleløkken 145 5300 Kerteminde	199 m²	876 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Hindsholmvej 4 5300 Kerteminde	193 m²	955 m	18-09-2024	6.250.000 kr.	32.383 kr./m²
Glysingsvej 15 5300 Kerteminde	180 m²	552 m	19-08-2024	2.370.000 kr.	13.167 kr./m²
Ved Stranden 2 5300 Kerteminde	203 m²	1,2 km	27-03-2026	6.197.000 kr.	30.527 kr./m²
Hindsholmvej 34A 5300 Kerteminde	171 m²	672 m	16-04-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu