Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ærenprisvej 63

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.355 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 32.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden okt. 2025
144k1,2M2,2M3,2M4,2M199219951998200120042007201120192022202514. okt. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.129.362 kr.Markedet · 1992164.920 kr.Markedet · 1993357.678 kr.Markedet · 1994243.102 kr.Markedet · 1995349.990 kr.Markedet · 1996183.148 kr.Markedet · 1997813.750 kr.Markedet · 1998439.146 kr.Markedet · 1999159.402 kr.Markedet · 20001.116.000 kr.Markedet · 2001586.396 kr.Markedet · 2002756.462 kr.Markedet · 2003800.482 kr.Markedet · 2004765.080 kr.Markedet · 20051.313.284 kr.Markedet · 20061.070.368 kr.Markedet · 20071.143.776 kr.Markedet · 20081.012.646 kr.Markedet · 2009992.000 kr.Markedet · 20112.225.614 kr.Markedet · 20174.198.268 kr.Markedet · 2018930.000 kr.Markedet · 20191.291.646 kr.Markedet · 20201.778.284 kr.Markedet · 20211.843.756 kr.Markedet · 20221.955.976 kr.Markedet · 20232.790.000 kr.Markedet · 20242.025.354 kr.Markedet · 20252.303.858 kr.Markedet · 20262.149.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde		60 m²61 m20-05-20262.050.000 kr.34.167 kr./m²
Ærenprisvej 55
5300 Kerteminde		65 m²65 m08-07-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²94 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²112 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		47 m²76 m23-03-20251.550.000 kr.32.979 kr./m²
Ærenprisvej 69
5300 Kerteminde		83 m²49 m12-12-20241.215.000 kr.14.639 kr./m²
Kløvervej 51
5300 Kerteminde		61 m²137 m09-08-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Anemonevej 11
5300 Kerteminde		62 m²275 m19-01-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Røllikevej 11
5300 Kerteminde		64 m²96 m30-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²111 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden