Tårup Strandpark 17, 5300 Kerteminde — Villa · 157 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke M. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: M
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.368 kr/m².2.805.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 22.424 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering3.260.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	157 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	64 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	113 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	131 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	566 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	654 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Vibevej 22 5300 Kerteminde	155 m²	763 m	02-12-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Kohaven 20A 5300 Kerteminde	156 m²	864 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	518 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Byfogedvænget 1 5300 Kerteminde	144 m²	386 m	04-08-2024	2.565.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu