Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rørdrumvej 22

Rækkehus · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².1.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørdrumvej gns: 8.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,78 pct. siden aug. 2025
387k3,9M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.572.685 kr.Markedet · 1992486.590 kr.Markedet · 1993608.270 kr.Markedet · 1994704.990 kr.Markedet · 1995637.000 kr.Markedet · 1996797.810 kr.Markedet · 1997843.570 kr.Markedet · 1998847.860 kr.Markedet · 19991.010.490 kr.Markedet · 2000640.120 kr.Markedet · 2001853.190 kr.Markedet · 2002982.540 kr.Markedet · 20031.053.130 kr.Markedet · 2004748.020 kr.Markedet · 20051.014.000 kr.Markedet · 20061.777.490 kr.Markedet · 20071.858.610 kr.Markedet · 20081.698.580 kr.Markedet · 20091.935.050 kr.Markedet · 20101.125.020 kr.Markedet · 20111.168.440 kr.Markedet · 20121.588.860 kr.Markedet · 20131.344.850 kr.Markedet · 2014871.130 kr.Markedet · 2015386.880 kr.Markedet · 2016920.140 kr.Markedet · 20171.275.820 kr.Markedet · 20181.220.310 kr.Markedet · 20191.227.720 kr.Markedet · 20201.612.650 kr.Markedet · 20211.408.290 kr.Markedet · 20221.718.340 kr.Markedet · 20231.309.230 kr.Markedet · 20241.444.430 kr.Markedet · 20251.764.490 kr.Markedet · 20261.394.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²80 m27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Østergade 25A
5600 Faaborg		136 m²1,4 km26-10-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²1,4 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²1,1 km11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²1,4 km28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²1,2 km24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²1,3 km03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Brahesmindeparken 4
5600 Faaborg		101 m²745 m13-11-20241.305.000 kr.12.921 kr./m²
Nyborgvej 64
5600 Faaborg		100 m²763 m10-11-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Brahesmindeparken 5C
5600 Faaborg		98 m²716 m24-09-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden