Menu
For mæglere Log ind
Kildetoften 6
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 6

Villa · 122 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1932-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.500.000 kr / Estimat: 1.993.191 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²248 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²235 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²582 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²650 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²745 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²567 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Klerkegade 9
5600 Faaborg		126 m²643 m17-05-20251.715.000 kr.13.611 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²778 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²124 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²861 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden