Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 64

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 64

Villa · 189 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.667 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 9.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.978 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.851.439 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,61 pct. siden mar. 1992
552k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1992775.000 kr.I dag · vores estimat2.135.978 kr.Markedet · 1992652.995 kr.Markedet · 1993551.502 kr.Markedet · 1994753.165 kr.Markedet · 1995796.446 kr.Markedet · 19961.031.184 kr.Markedet · 1997626.724 kr.Markedet · 19981.100.169 kr.Markedet · 19991.288.413 kr.Markedet · 20001.057.644 kr.Markedet · 2001837.837 kr.Markedet · 20021.187.865 kr.Markedet · 20031.038.744 kr.Markedet · 20041.470.231 kr.Markedet · 20051.312.227 kr.Markedet · 20062.009.826 kr.Markedet · 20071.968.813 kr.Markedet · 20081.738.233 kr.Markedet · 20091.775.088 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20111.754.487 kr.Markedet · 20121.580.796 kr.Markedet · 2013789.075 kr.Markedet · 20141.324.701 kr.Markedet · 20151.634.661 kr.Markedet · 20161.169.154 kr.Markedet · 20171.225.665 kr.Markedet · 20181.950.102 kr.Markedet · 20191.315.062 kr.Markedet · 20201.973.727 kr.Markedet · 20211.850.121 kr.Markedet · 20221.728.027 kr.Markedet · 20231.507.275 kr.Markedet · 20241.733.697 kr.Markedet · 20251.761.858 kr.Markedet · 20262.037.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1992 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 77
5600 Faaborg		139 m²171 m04-02-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Odensevej 185
5600 Faaborg		168 m²3,7 km10-04-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²718 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²625 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²1,1 km15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²1,3 km05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²527 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²216 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²585 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²606 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden