Assensvej 43C

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², opført i 1902, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.634 kr/m².3.072.500 kr.
2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.590.378 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.038.947 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 1999Ombygning
• 1982Bygget
• 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEAssensvej 315600 Faaborg · 0,1 km væk111 m² 4 vær. 1916995.000 kr.8.964 kr/m² · 239 dage på markedet
• Til salgDAssensvej 265600 Faaborg · 0,2 km væk143 m² 5 vær. 18841.525.000 kr.10.664 kr/m² · 764 dage på markedet
• Til salgKildevej 35600 Faaborg · 0,2 km væk94 m² 4 vær. 19581.195.000 kr.12.713 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgEFritz Sybergsvej 25600 Faaborg · 0,3 km væk96 m² 3 vær. 1952995.000 kr.10.365 kr/m² · 192 dage på markedet
• Til salgPeter Hansensvej 495600 Faaborg · 0,3 km væk112 m² 5 vær. 19611.145.000 kr.10.223 kr/m² · 127 dage på markedet
• Til salgEHenrik Stengårdsvej 35600 Faaborg · 0,4 km væk143 m² 4 vær. 19641.195.000 kr.8.357 kr/m² · 188 dage på markedet
• Til salgELindevej 305600 Faaborg · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19631.195.000 kr.10.864 kr/m² · 452 dage på markedet
• Til salgCSaugstedlund 465600 Faaborg · 0,4 km væk176 m² 7 vær. 19771.875.000 kr.10.653 kr/m² · 424 dage på markedet
• Til salgFFrydensbergvej 185600 Faaborg · 0,5 km væk107 m² 4 vær. 19601.995.000 kr.18.645 kr/m² · 52 dage på markedet
• Til salgGDamtoften 455600 Faaborg · 0,5 km væk186 m² 6 vær. 19671.995.000 kr.10.726 kr/m² · 117 dage på markedet
• Til salgBHans Rasmussens Have 485600 Faaborg · 0,5 km væk193 m² 5 vær. 19762.695.000 kr.13.964 kr/m² · 373 dage på markedet
• Til salgCDamtoften 305600 Faaborg · 0,5 km væk133 m² 3 vær. 19681.495.000 kr.11.241 kr/m² · 122 dage på markedet