Grønnegade 47, 5600 Faaborg — Rækkehus · 110 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 141 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.297 kr/m².1.846.019 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.694.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	149 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	189 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	107 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	635 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	829 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	923 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Østergade 25A 5600 Faaborg	136 m²	98 m	26-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29, 1. 5600 Faaborg	85 m²	185 m	01-06-2026	4.750.000 kr.	55.882 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	92 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	103 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu