Menu
For mæglere Log ind
Damtoften 45
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Damtoften 45

Villa · 186 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtoften gns: 8.663 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.687.174 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.430.316 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden apr. 2009
543k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20091.812.500 kr.I dag · vores estimat1.687.174 kr.Markedet · 1992642.630 kr.Markedet · 1993542.748 kr.Markedet · 1994741.210 kr.Markedet · 1995783.804 kr.Markedet · 19961.014.816 kr.Markedet · 1997616.776 kr.Markedet · 19981.082.706 kr.Markedet · 19991.267.962 kr.Markedet · 20001.040.856 kr.Markedet · 2001824.538 kr.Markedet · 20021.169.010 kr.Markedet · 20031.022.256 kr.Markedet · 20041.446.894 kr.Markedet · 20051.291.398 kr.Markedet · 20061.977.924 kr.Markedet · 20071.937.562 kr.Markedet · 20081.710.642 kr.Markedet · 20091.746.912 kr.Markedet · 20101.860.000 kr.Markedet · 20111.726.638 kr.Markedet · 20121.555.704 kr.Markedet · 2013776.550 kr.Markedet · 20141.303.674 kr.Markedet · 20151.608.714 kr.Markedet · 20161.150.596 kr.Markedet · 20171.206.210 kr.Markedet · 20181.919.148 kr.Markedet · 20191.294.188 kr.Markedet · 20201.942.398 kr.Markedet · 20211.820.754 kr.Markedet · 20221.700.598 kr.Markedet · 20231.483.350 kr.Markedet · 20241.706.178 kr.Markedet · 20251.733.892 kr.Markedet · 20262.004.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
1.687.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²221 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²337 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²730 m15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²132 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²926 m05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²570 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²944 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²550 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²314 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²479 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden