Chr. d. IXs Vej 27

Rækkehus · 142 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 152 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.688 kr/m².2.633.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 21.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.062.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. d. IXs Vej 29, 1. 5600 Faaborg	85 m²	8 m	01-06-2026	4.750.000 kr.	55.882 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 23 5600 Faaborg	240 m²	16 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	37 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Østergade 25A 5600 Faaborg	136 m²	107 m	26-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	237 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Østerbrogade 101A 5600 Faaborg	156 m²	744 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	425 m	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Adelgade 2 5600 Faaborg	168 m²	124 m	14-11-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	430 m	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	1,4 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu