Menu
For mæglere Log ind
Hans Rasmussens Have 48
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hans Rasmussens Have 48

Villa · 193 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.063.023 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.034.082 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden jul. 2021
563k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.063.023 kr.Markedet · 1992666.815 kr.Markedet · 1993563.174 kr.Markedet · 1994769.105 kr.Markedet · 1995813.302 kr.Markedet · 19961.053.008 kr.Markedet · 1997639.988 kr.Markedet · 19981.123.453 kr.Markedet · 19991.315.681 kr.Markedet · 20001.080.028 kr.Markedet · 2001855.569 kr.Markedet · 20021.213.005 kr.Markedet · 20031.060.728 kr.Markedet · 20041.501.347 kr.Markedet · 20051.339.999 kr.Markedet · 20062.052.362 kr.Markedet · 20072.010.481 kr.Markedet · 20081.775.021 kr.Markedet · 20091.812.656 kr.Markedet · 20101.930.000 kr.Markedet · 20111.791.619 kr.Markedet · 20121.614.252 kr.Markedet · 2013805.775 kr.Markedet · 20141.352.737 kr.Markedet · 20151.669.257 kr.Markedet · 20161.193.898 kr.Markedet · 20171.251.605 kr.Markedet · 20181.991.374 kr.Markedet · 20191.342.894 kr.Markedet · 20202.015.499 kr.Markedet · 20211.889.277 kr.Markedet · 20221.764.599 kr.Markedet · 20231.539.175 kr.Markedet · 20241.770.389 kr.Markedet · 20251.799.146 kr.Markedet · 20262.080.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²126 m02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²143 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33
5600 Faaborg		112 m²123 m08-01-20261.400.000 kr.12.500 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²358 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²398 m15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²606 m05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²658 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²567 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²1,1 km29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²646 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden