Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Brahesmindeparken 4

Rækkehus · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrahesmindeparken gns: 11.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden mar. 2025
301k3,0M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.305.000 kr.I dag · vores estimat1.412.016 kr.Markedet · 1992378.043 kr.Markedet · 1993472.579 kr.Markedet · 1994547.723 kr.Markedet · 1995494.900 kr.Markedet · 1996619.837 kr.Markedet · 1997655.389 kr.Markedet · 1998658.722 kr.Markedet · 1999785.073 kr.Markedet · 2000497.324 kr.Markedet · 2001662.863 kr.Markedet · 2002763.358 kr.Markedet · 2003818.201 kr.Markedet · 2004581.154 kr.Markedet · 2005787.800 kr.Markedet · 20061.380.973 kr.Markedet · 20071.443.997 kr.Markedet · 20081.319.666 kr.Markedet · 20091.503.385 kr.Markedet · 2010874.054 kr.Markedet · 2011907.788 kr.Markedet · 20121.234.422 kr.Markedet · 20131.044.845 kr.Markedet · 2014676.801 kr.Markedet · 2015300.576 kr.Markedet · 2016714.878 kr.Markedet · 2017991.214 kr.Markedet · 2018948.087 kr.Markedet · 2019953.844 kr.Markedet · 20201.252.905 kr.Markedet · 20211.094.133 kr.Markedet · 20221.335.018 kr.Markedet · 20231.017.171 kr.Markedet · 20241.122.211 kr.Markedet · 20251.370.873 kr.Markedet · 20261.083.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brahesmindeparken 5C
5600 Faaborg		98 m²94 m24-09-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Brahesmindeparken 11
5600 Faaborg		69 m²137 m02-05-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 31
5600 Faaborg		69 m²155 m30-07-2026750.000 kr.10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 9
5600 Faaborg		56 m²131 m27-07-2026750.000 kr.13.393 kr./m²
Klostergade 16
5600 Faaborg		100 m²732 m26-06-20251.350.000 kr.13.500 kr./m²
Nyborgvej 64
5600 Faaborg		100 m²1,3 km10-11-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²662 m11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²829 m03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Margrethevang 27A
5600 Faaborg		89 m²1,1 km21-01-20251.000.000 kr.11.236 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29, 1.
5600 Faaborg		85 m²924 m01-06-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden