Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Pilevænget 6

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².2.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.029.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden dec. 2025
164k869k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat2.029.771 kr.Markedet · 1992568.344 kr.Markedet · 1993528.528 kr.Markedet · 1994172.536 kr.Markedet · 19951.086.288 kr.Markedet · 1996710.136 kr.Markedet · 1997163.968 kr.Markedet · 1998647.472 kr.Markedet · 1999617.232 kr.Markedet · 20001.247.568 kr.Markedet · 20011.084.944 kr.Markedet · 20021.602.048 kr.Markedet · 20031.928.808 kr.Markedet · 2004399.672 kr.Markedet · 20051.807.512 kr.Markedet · 2006986.160 kr.Markedet · 20072.666.160 kr.Markedet · 20082.029.944 kr.Markedet · 20091.753.080 kr.Markedet · 20101.399.944 kr.Markedet · 20111.506.792 kr.Markedet · 20121.550.640 kr.Markedet · 20131.871.856 kr.Markedet · 20141.720.824 kr.Markedet · 2015971.376 kr.Markedet · 20161.471.344 kr.Markedet · 20171.546.608 kr.Markedet · 20182.178.456 kr.Markedet · 20191.883.784 kr.Markedet · 20202.220.288 kr.Markedet · 20212.890.776 kr.Markedet · 20222.461.536 kr.Markedet · 20231.790.208 kr.Markedet · 20242.982.672 kr.Markedet · 20252.559.480 kr.Markedet · 20262.210.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²59 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²45 m06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²178 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²117 m01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²47 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²126 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²439 m03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²468 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²531 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Nylandsvej 11
4654 Faxe Ladeplads		162 m²390 m02-10-20252.900.000 kr.17.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden