Gartnervej 6

Villa · 173 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.417 kr/m².2.174.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 11.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.942.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,36 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte650.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	45 m	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	132 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	126 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	387 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	577 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	423 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	270 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	519 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	526 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	278 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu