Pilevænget 23

Villa · 224 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.520 kr/m².2.191.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.306.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	117 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	62 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	146 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	73 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	327 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	361 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	113 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	347 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	409 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	290 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu