Pilevænget 12

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.415 kr/m².2.149.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.798.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	96 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	59 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	119 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	41 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	62 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Gartnerparken 16 4654 Faxe Ladeplads	150 m²	192 m	22-10-2023	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	439 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	397 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	408 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	397 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu