Pilevænget 15

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.067 kr/m².1.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.550.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	149 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	66 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	41 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	47 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	481 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	305 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	581 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	533 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	101 m²	694 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	144 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu