Slåenvej 34

Villa · 168 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.296 kr/m².2.267.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenvej gns: 16.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering2.582.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2001Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	69 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	149 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	169 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	213 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	439 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	88 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	47 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	526 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	345 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	112 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu