Øster Bordingtoften 17

Villa · 217 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 489.900 kr.
Offentlig grundværdi: 489.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.254 kr/m².4.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering4.690.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 567.500 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.690.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022567.500 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022200.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingtoften 13 8600 Silkeborg	162 m²	42 m	14-09-2024	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Øster Bordingtoften 15 8600 Silkeborg	151 m²	25 m	17-02-2025	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	480 m	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Buskelundskoven 75 8600 Silkeborg	217 m²	1,2 km	02-09-2024	5.175.000 kr.	23.848 kr./m²
Buskelundskoven 30 8600 Silkeborg	215 m²	1,1 km	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	269 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	163 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Buskelundengen 112 8600 Silkeborg	224 m²	1,1 km	28-08-2025	5.425.000 kr.	24.219 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	569 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Buskelundengen 75 8600 Silkeborg	232 m²	1,1 km	22-04-2024	5.500.000 kr.	23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu