Øster Bordingvænget 17

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.249 kr/m².4.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.940 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.933.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	95 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Øster Bordingvænget 7B 8600 Silkeborg	170 m²	142 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	715 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	572 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Øster Bordingtoften 17 8600 Silkeborg	217 m²	480 m	05-08-2025	5.395.000 kr.	24.862 kr./m²
Buskelundskoven 75 8600 Silkeborg	196 m²	1,1 km	02-09-2024	5.175.000 kr.	26.403 kr./m²
Buskelundskoven 36 8600 Silkeborg	191 m²	930 m	27-06-2025	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Emilsvej 7 8600 Silkeborg	194 m²	1,1 km	03-02-2024	6.250.000 kr.	32.216 kr./m²
Balle Husevej 84 8600 Silkeborg	188 m²	942 m	24-02-2024	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Emilsvej 9 8600 Silkeborg	191 m²	1,1 km	04-10-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu