Buskelundengen 75

Villa · 232 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.073 kr/m².4.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundengen gns: 24.297 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Vores vurdering6.054.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.054.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundengen 112 8600 Silkeborg	224 m²	129 m	28-08-2025	5.425.000 kr.	24.219 kr./m²
Buskelundengen 71 8600 Silkeborg	185 m²	57 m	11-03-2025	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Buskelundengen 47 8600 Silkeborg	166 m²	113 m	28-11-2024	4.505.000 kr.	27.139 kr./m²
Buskelundengen 77 8600 Silkeborg	163 m²	36 m	07-03-2024	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Buskelundengen 41 8600 Silkeborg	159 m²	163 m	12-03-2025	4.175.000 kr.	26.258 kr./m²
Buskelundengen 33 8600 Silkeborg	158 m²	147 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Buskelundengen 92 8600 Silkeborg	158 m²	238 m	28-05-2024	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Buskelundengen 8 8600 Silkeborg	144 m²	338 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Buskelundengen 64 8600 Silkeborg	141 m²	305 m	07-06-2025	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Buskelundengen 17 8600 Silkeborg	130 m²	205 m	26-11-2025	3.345.000 kr.	25.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu