Buskelundskoven 73

Villa · 230 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.159 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1159 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.604 kr/m².5.161.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.161.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundskoven 75 8600 Silkeborg	217 m²	31 m	02-09-2024	5.175.000 kr.	23.848 kr./m²
Buskelundskoven 30 8600 Silkeborg	215 m²	158 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Buskelundskoven 36 8600 Silkeborg	191 m²	217 m	27-06-2025	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Buskelundskoven 99 8600 Silkeborg	184 m²	166 m	24-03-2025	4.645.000 kr.	25.245 kr./m²
Buskelundskoven 40 8600 Silkeborg	178 m²	182 m	27-05-2024	4.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Buskelundskoven 91 8600 Silkeborg	175 m²	123 m	18-04-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Buskelundskoven 10 8600 Silkeborg	178 m²	233 m	26-11-2024	5.400.000 kr.	30.337 kr./m²
Buskelundengen 75 8600 Silkeborg	232 m²	327 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	23.707 kr./m²
Buskelundengen 112 8600 Silkeborg	224 m²	198 m	28-08-2025	5.425.000 kr.	24.219 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	566 m	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu