Menu
For mæglere Log ind
Ømosevej 38
E

Prisvurdering · 8643 Ans By

Ømosevej 38

Landejendom · 142 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 23.224 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
23224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.182.004 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.832.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømosevej 15, Iller
8643 Ans By		150 m²440 m23-06-2024930.042 kr.6.200 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8643 Ans By		147 m²1,9 km24-03-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²
Nørskovlundvej 53, Frausing
8643 Ans By		177 m²978 m19-11-20252.495.000 kr.14.096 kr./m²
Stormosevej 2, Iller
8643 Ans By		83 m²1,1 km02-01-2025350.000 kr.4.217 kr./m²
Ansvej 22
8643 Ans By		185 m²2,1 km28-02-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk
8643 Ans By		169 m²3,5 km27-05-20253.550.000 kr.21.006 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller
8643 Ans By		177 m²3,9 km25-08-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Gl Kongevej 22, Grønbæk
8643 Ans By		190 m²4,9 km22-04-20263.495.000 kr.18.395 kr./m²
Nedermarksvej 9, Iller
8643 Ans By		72 m²3,9 km11-02-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Præstevangen 16, Grønbæk
8643 Ans By		211 m²4,3 km25-06-2025400.000 kr.1.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden