Egernvej 12, 8643 Ans By — Villa · 130 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.769 kr/m².1.637.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 12.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering1.648.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	95 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	481 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	876 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	645 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	426 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	344 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	142 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	417 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	937 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	1,2 km	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu