Sikavej 2

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 342.600 kr.
Offentlig grundværdi: 342.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.060 kr/m².2.452.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 20.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+73,40 pct.
3Vores vurdering2.770.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1972jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	58 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	117 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	264 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	254 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	324 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	134 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	276 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	664 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	736 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	395 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu