Hjortevej 9

Villa · 147 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.574 kr/m².2.064.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 15.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering2.200.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	35 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	83 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	88 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	93 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	209 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	301 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	417 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	276 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	419 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	946 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu