Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 28

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.660 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden jan. 2026
200k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.793.858 kr.Markedet · 1992306.878 kr.Markedet · 1993583.440 kr.Markedet · 1994617.474 kr.Markedet · 1995672.386 kr.Markedet · 1996248.534 kr.Markedet · 1997587.444 kr.Markedet · 1998493.779 kr.Markedet · 1999653.653 kr.Markedet · 2000654.511 kr.Markedet · 2001763.191 kr.Markedet · 2002822.536 kr.Markedet · 20031.075.217 kr.Markedet · 2004867.009 kr.Markedet · 20051.117.116 kr.Markedet · 2006528.671 kr.Markedet · 2007684.255 kr.Markedet · 20081.191.619 kr.Markedet · 20091.222.793 kr.Markedet · 20102.211.924 kr.Markedet · 20111.015.157 kr.Markedet · 20121.129.128 kr.Markedet · 2013698.555 kr.Markedet · 2014526.383 kr.Markedet · 20151.315.886 kr.Markedet · 20161.125.124 kr.Markedet · 20171.167.309 kr.Markedet · 20181.096.953 kr.Markedet · 20191.076.933 kr.Markedet · 20202.006.147 kr.Markedet · 20211.816.386 kr.Markedet · 20221.748.461 kr.Markedet · 20231.299.584 kr.Markedet · 20241.750.034 kr.Markedet · 20251.721.291 kr.Markedet · 20261.699.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²122 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²240 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²73 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²122 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²145 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²91 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²168 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Hjortevej 9
8643 Ans By		147 m²209 m19-02-20252.170.000 kr.14.762 kr./m²
Lyngbakkevej 40
8643 Ans By		141 m²408 m08-09-20241.645.000 kr.11.667 kr./m²
Hermelinvej 24
8643 Ans By		152 m²205 m09-04-20252.325.000 kr.15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden