Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Munkebakken 18

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.059 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 14.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²91 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²313 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²336 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²320 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²482 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²296 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²667 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²543 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Hans Tausensgade 8
4200 Slagelse		160 m²914 m13-02-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Enøvej 1
4200 Slagelse		160 m²1,0 km04-01-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden